第一章 总 则
1.1项目基本情况
1.1.1项目名称
1.1.2建设单位
1.1.3项目负责人
1.1.4项目类型
1.1.5建设地点
1.1.6建设内容
随着城镇化水平的提高，人民生活的改善，全面建设小康社会战略的实施，为促进新乡市及周边县市城镇化建设，推进建筑节能，挖掘新的经济增长点，走保护土地资源和生态环境的可持续发展之路，创建节约型社会，计划建设年产2.3亿块粉煤灰蒸压砖项目。
项目以节能减排为主旨，充分依托一期《年产30万立方米蒸压混凝土砌块项目》中的基础设施和设备，本期主要建设内容包括钢结构生产厂房2000平方米，并配套道路、绿化、给排水、消防、电气等设施；购置生产线用全自动电控系统、粉煤灰蒸压砖主要生产设备、化验室高精密化验设备等全省范围内最先进的生产和检验设备。
1.1.7项目投资
1.1.8项目效益
1.2编制依据和编制原则
1.2.1编制工作的依据
1.2.2主要编制原则
1.2.3工作范围
1.3项目建设的有利因素
1.3.1原材料资源丰富
1.3.2房地产业发展带动新型墙材的需求
房地产业是国民经济中的一个重要行业，据联合国对世界70多个国家的调查，各国住宅建设投资占国内生产总值（GDP）的比例大约在3～8%之间。住宅同时也是国家的一笔重要财富，存量住宅价值一般占国家固定资产总值的20%左右。
我国市场上住宅潜在需求量大。伴随着我国房改进度的加快，居民消费观念和消费水平的提高，住宅金融业的发展，个人消费者入住楼市将成为中国楼市一个突出的特点。随着国有银行向商业银行转轨，房地产信贷以消费信贷为主将更加凸显出来。在个人购房担保贷款政策出台以后，使越来越多的居民走上借贷购房之路。房地产的发展对粉煤灰蒸压砖的需求急剧增加，市场有强劲的发展潜力。
1.4存在的问题与建议
1.4.1存在的问题
1.4.2应对建议
1.5主要经济技术指标
第二章 项目背景及建设必要性
2.1项目背景
粉煤灰蒸压砖是以粉煤灰或其他矿渣或灰砂为原料，添加石灰、石屑以及骨料，经胚料制备、压制成型、高效蒸汽养护等工艺制成。产品的抗冻性、耐蚀性、抗压强度等多项性能都优于实心黏土砖的人工石材。砖的规格尺寸与普通实心粘土砖完全一致，为240mm×115mm×53mm，所以用粉煤灰蒸压砖可以直接代替实心粘土砖。随着建筑结构体系的转变，保温性能好的自承重墙体将越来越受到建筑业的青睐。在节能建筑推广的大环境中，降低建筑自重，达到建筑节能，复合建筑墙体备受推崇。粉煤灰蒸压砖的建筑墙体，可有效达到当前节能建筑的要求，是国家未来鼓励发展的方向。
2.1.1国家政策背景
2.1.2优惠政策
2.1.3河南省建材工业背景
2.1.4新型建筑材料发展背景
2.1.5项目建设背景
本项目的建设，充分利用粉煤灰，减少其侵占土地、污染环境，适应了国家墙改政策和社会发展的需要以及地区的发展规划，是符合墙体材料发展方向的。目前新乡市空心砖供需矛盾非常突出。经市场调查市场所用空心砖都是从外地购回，因此空心砖在新乡市有着广阔的发展前景和良好的销售市场。税收方面享受许多的优惠政策，尤其是在土地复垦方面，会给企业带来更多的实患，加之空心砖的物理性能优良，砌筑效率高，减少自重，深受施工单位、建设单位的欢迎。总之，粉煤灰蒸压砖在环境保护、墙体改革，节约耕地、节能降耗等方面都具有相当的优势，并有政府各种政策的大力支持，促进了项目的建设。
2.2项目建设的必要性
2.2.1利用工业废渣，治理环境污染的需要
2.2.2墙体材料革新和国家产业政策的需要
多年来，我国砖瓦工业的主导产品一直是实心粘土砖，制砖毁田、污染环境问题一直未得到根本解决，生产煤耗资居高不下。另一方面，我国历年堆积粉煤灰、石屑及工业废渣达70亿吨，堆存占用土地100多万亩，污染十分严重。《中国21世纪议程》发展战略中要求墙体材料向节能、节土、利废方向发展，利用废渣制砖作为新型墙体材料，进一步明确国家墙体材料改革方向和决心。
2.2.3企业发展的需要
2.2.4节约土地的需要
第三章 市场分析
3.1传统建材与新型建材的分析
3.1.1建筑材料市场背景
3.1.2传统建筑材料的特点与不足
3.1.3新型建筑材料的特点与长处
3.2新型墙体材料的市场分析
3.2.1新型墙体材料发展状况
3.2.2新型建材的发展前景
3.3蒸压粉煤灰砖的市场分析
蒸压粉煤灰砖的原料主要为粉煤灰，推广蒸压粉煤灰砖取代粘土砖对减少环境污染，保护耕地，改善建筑功能有积极作用。对蒸压粉煤灰砖的性能进行分析、研究，蒸压粉煤灰砖应用中存在的问题进行探讨，并提出了设计和施工中应采取的技术措施。
蒸压粉煤灰砖是以粉煤灰、石屑、湿电石泥为主要原料，经坯料制备，压制成型、蒸压养护而成的实心砖，简称粉煤灰砖，测试结果证明，蒸压粉煤灰砖，既具有良好的耐久性能，又具有较高的墙体强度。
3.3.1蒸压粉煤灰砖砌筑性能指标
3.3.2蒸压粉煤灰砖的应用
3.4销售设想
3.4.1产品价格
3.4.2产品销售
3.5营销策略和营销模式
3.5.1营销策略
3.5.2营销模式
3.5.3销售队伍和销售网络建设
第四章 建设条件及场址选择
4.1建设条件
4.1.1地理位置
4.1.2自然资源优势
4.1.3自然条件
4.1.4交通条件
4.2场址选择
4.2.1场址选择原则
4.2.2选址
第五章 技术方案、设备方案和工程方案
5.1技术方案
5.1.1产品的质量标准
5.1.2产品品种及规格
5.1.3主要原材料的要求
（1）粉煤灰
粉煤灰应符合JC/T409-2001《硅酸盐建筑制品用粉煤灰》标准。
SiO2（二氧化硅） ≥40%
烧失量度 ≤15%
细度（0.045mm方孔筛筛余量） ≤45%
放射性应符合GB6763规定。
（2）石屑
石屑应符合GB/T5483-1996《石屑》标准。
（3）湿电石泥
5.1.4生产工艺
5.2设备方案
5.2.1设备选型原则
5.2.2设备清单
5.3工程方案
5.3.1设计原则
5.3.2工程方案
5.4公用辅助工程
5.4.1给排水工程
5.4.2供电工程
5.4.3消防工程
5.4.4通讯设施
5.4.5厂区绿化
第六章 环境影响评价及环境保护
6.1概况
6.2设计依据
6.3影响环境的因素及治理
6.3.1项目建设对环境的影响及治理措施
6.3.2项目实施过程中产生的污染物对环境的影响及治理措施
6.4对环境影响的分析
生产过程中产生的粉尘很少，噪声较少，对环境影响很小。其主要污染源为粉尘，由于采取除尘措施，使粉尘浓度达到国家规定的排放标准，对环境不构成威胁。少量生活污水和地面、设备清洗水经处理达到国家规定的排放标准后排放。废渣为零排放。
第七章 节能措施
7.1能耗状况和能耗指标分析
7.2节能方针
7.3节能方案的技术要求
7.4节能措施
7.4.1建筑节能
7.4.2节电措施
7.5节水措施
7.6节约土地
第八章 劳动安全卫生及消防
8.1设计依据
8.1.1防尘、防毒
8.1.2防物理危害
8.1.3机械安全
8.1.4电气安全技术
8.2劳动安全
8.2.1厂区布置与厂内运输安全
8.2.2防火防爆
8.2.3防机伤、摔伤
8.2.4电气事故预防
8.2.5防雷与接地
8.3职业卫生
8.3.1防噪音
8.3.2防暑降温、防寒和防温
8.3.3降低劳动强度
8.3.4女工保护
8.4消防安全
8.4.1设计主要依据
8.4.2消防原则及措施
第九章 项目组织机构与人力资源配置
9.1组织机构
9.1.1项目组织
9.1.2管理机构组织
9.1.3机构职能
9.2人力资源配置
9.2.1车间主要工序
9.2.2工作制度
9.2.3劳动定员
第十章 项目管理与实施进度
10.1项目管理
10.2项目建设工期和实施进度
10.2.1项目实施期的主要工作
10.2.2项目建设进度
为了保证项目的实施，应逐项编制项目实施网络计划，监控项目实施进度，做到技术准备、土建施工、设备订货、安装调试等各项工作协调一致，按计划进行。环保治理与项目建设同步进行。与此同时加强新调入职工和高精新设备操作工的专业技术和操作培训，使其尽快撑握设备生产性能及操作技术。
第十一章 投资估算与资金筹措
11.1建设投资估算
11.1.1编制依据
11.1.2编制方法
11.1.3估算资产投资总额
11.1.4流动资金估算
1、估算依据
本项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为：
流动资金＝流动资产－流动负债
流动资产＝应收账款＋存货＋现金
流动负债＝应付账款
流动资金本年增加额＝本年流动资金-上年流动资金
周转次数＝360/周转天数
存货＝外购原辅材料＋燃料动力＋在产品＋产成品
2、估算结果
经估算本项目达产年需流动资金142.41万元
11.1.5投资估算结果
11.2资金筹措
第十二章 工程招标方案
12.1总则
12.2招标内容
12.2.1招标范围
12.2.2招标组织形式
12.2.3招标方式
12.2.4招标基本情况表
第十三章 财务评价
13.1财务评价依据及范围
13.2基础数据及参数选取
13.3财务效益与费用估算
13.3.1年销售收入估算
13.3.2产品总成本及费用估算
13.3.3利润及利润分配
13.4财务分析
13.4.1财务盈利能力分析
13.4.3财务生存能力分析
13.5不确定性分析
13.5.1盈亏平衡分析
13.5.2敏感性分析
13.6财务评价结论
经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为25.80%，项目资本金净利润率为19.35%，所得税后全部投资财务内部收益率为25.90%，高于设定11%的财务基准收益率，财务净现值为1427.20万元远大于0，税后投资回收期为4.71年（含建设期）；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。综上所述，本项目在财务上是可行的。
第十四章 结论及建议
14.1结论
经过以上系统分析可得出如下结论：该项目实施后，增加当地人民的就业机会，对于加快新乡市经济发展的步伐具有积极促进作用。有利于推进经济发展、社会进步。该项目科学地解决了环保问题，不会造成环境污染，社会效益明显。
14.2建议