第1章前 言
1.1 项目的由来
1.2 评估目的和意义
1.3 评估过程
1、熟悉了解评估对象相关内容，搜集相关资料；
2、组成评估专家组；
3、进行能源消耗评估，提出节能降耗措施，形成评估结论及建议；
4、组织专家审查，修改并完成评估报告。
具体流程如下图所示：
第2章总 论
2.1 评估范围和内容
2.1.1 项目评估范围
本次评估的对象主要为新建的教学楼、行政办公楼、实训楼、实训工厂、图书馆、食堂、宿舍、体育馆等建筑物，评估范围主要包括各建筑的建筑、给排水、电气、暖通等设计方案，以及建筑内的能源消耗量等内容。
2.1.2 评估内容
2.2 评估依据
2.2.1 相关法律法规、规划和产业政策
2.2.2 相关标准和规范
2.2.3 其他资料
2.3 评估过程
第3章项目概况介绍
3.1 项目建设单位基本情况
3.2 项目基本情况
3.2.1 项目名称
XX市职业教育中心整体搬迁建设项目
3.2.2 建设地点
XX市长春大道东段南侧（东环路东侧）
3.2.3 项目性质
新建。
3.2.4 项目建设规模及内容
本项目为XX市职业教育中心整体搬迁建设项目。本项目规划总用地面积554669.44㎡（约832亩）；总建筑面积250000㎡。建设内容包含教学楼，实训楼，实训工厂，行政办公楼，图书馆，体育馆，宿舍楼，食堂，福利及附属用房。项目建成后，学生规模12000 人，教职工800人。为保障在校生德智体美全面发展，在进行主体建设的同时，配套建设400m 环形跑道运动场（含100m 直跑道）1座；篮球场15座；排球场15座；道路广场及硬化83200.42㎡，绿化194134.30㎡，并完善场区给排水、消防、供电通信、热力、燃气等基础设施建设，以确保项目正常投入使用。
3.2.5 气候条件
项目所在地位于XX市北部，XX市属大陆性季风气候，四季分明，水温适宜。年平均气温13.6℃，7 月份平均气温27.2℃，1 月份平均气温-2.7℃。绝对最低气温-21.7℃。无霜期201 天。年平均降水量606.1 毫米，降雨多集中在7、8 月份。冬春多北风，夏秋多南风。
3.2.6 项目投资总额
项目总投资100000万元，其中：
第一部分工程费用为70738.65 万元，第二部分费用为21853.95万元，预备费为7407.4万元。项目所需资金由XX市财政资金与建设单位自筹两部分构成。
3.2.7 项目建设进度计划
本项目建设主要包括以下几个阶段：
1、前期工作：主要进行项目建议书、准备设计资料等，期限为2 个月。2、设计工作：主要进行建设场地勘察和工程设计等，期限为 3个月。3、施工准备：主要进行落实协作关系、场地平整及招标等，期限为 2 个月。4、工程施工：主要进行工程施工，期限为 20 个月。5、竣工验收：进行交工验收，期限为 1 个月。
施工图设计阶段、土建施工阶段、设备安装及调试阶段、竣工验收阶段。为加快建设周期，各阶段允许有一定交叉。根据《全国统一建筑安装工程工期定额》（建标[2000]38号），项目建设工期24个月。预计于2015年10月开工建设，至2017年11月完工。
3.3 项目所在地的能源供应及消费情况
3.3.1 电力供应
3.3.2 热力供应
3.3.3 天然气供应
3.3.4 用水供应
3.4 主要用能设备
本项目主要能源消耗为电力和水，主要用能设备分别为电梯、水泵、风机、空调等设备。详见下表。
第4章项目建设方案
4.1 建筑方案
4.2 暖通节能技术方案
本项目采用市政供暖方式，前期考虑到市政基础设施未能完全投入使用，故选用集中空调系统（实验室、办公楼、图书馆等）和分体式空调相结合的辅助取暖方式。
4.2.1 室内设计参数
4.2.2 冷热源
4.2.2.1 热源
4.2.2.2 冷源
4.2.3 通风系统
通风系统主要包括卫生间排风、电气间排风、机房送排风等。大楼内卫生间的排风系统，废气将经土建风道排至屋顶入大气，楼内电气间、机房等均设置送排风系统。燃气系统
本项目采用室内厅管明设和室外集中挂表的方式。燃气引入管从井道进入表箱，箱前安装引入管阀门。引入管进入表箱后分别引支管与燃气表相连，表前设分支阀门，表后接用户支管，各表后用户支管形成管束引出表箱，距室内地面0.3～0.6m 处进入厨房。表后管可用不锈钢波纹管，用排卡固定在外墙上。
4.3 给排水节能技术方案
4.3.1 给水系统
4.3.2 排水系统
4.4 电气节能技术方案
4.4.1 负荷估算
4.4.2 供配电系统
4.4.2.1 供电系统
在校园内设变电所，低压供电由变电所直接供电，采用YJV22 电缆通过直埋方式（室外埋深不小于0.8m，穿过道路及进户时穿钢管保护）敷设至各单体，通过桥架，竖井等方式配至各楼层配电箱。
4.4.2.2 低压配电系统
低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
4.4.3 变电所位置及容量供电范围
4.4.4 变电所分项计量设置情况
4.4.5 照明节能设计
4.4.5.1 照明方式及种类
4.4.5.2 建筑物照度标准及功率密度值
按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2013执行
4.4.5.3 光源及灯具的选择
4.4.6 建筑设备控制系统设置情况
4.5 主要用能设备评估
该项目主要用能项目为空调、照明及其他教学生活用电。主要用能设备有实验设备、空调、照明设备、电梯、水泵机组。项目通过选用节能型设备，优化设备布置，加强节能管理，设备能耗较低，节能效果显著，设备用能合理，设备选型均符合国家及行业标准和技术规范等的要求，未使用国家发改委产业结构调整指导目录等政策性法规限制使用的或限期淘汰的落后技术和装备。
项目主要设备配置能力符合项目设计规模的需要，选型合理，无大马拉小车的现象。
4.6 绿色建筑节能评估
按照要求河南省政府投资项目必须按照绿色建筑标准进行实施，本项目在能评阶段按照《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T109-2015中的相关标准项对项目进行分析判断，由于本项目为新建项目，为了保持建筑的先进性，项目在实施的过程中应不低于二星级的绿色建筑标准要求。
该项目应完全符合节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理方面全部控制项要求方面全部控制项要求。各项得分均不低于40分。该项目最终得分61.27分。该项目设计评价按照公共项目能源评估后达到了二星级绿色建筑要求。
第5章项目节能措施评估
5.1 能评前节能措施评估
根据项目的总体控制节能目标和能耗指标，本项目在设计中对能源的使用予以高度重视，本着贯彻实施节约和合理利用能源的原则，对各个用能系统采取了相应的节能措施，以保证该项目建成运行后的最大节能效益。
5.1.1 节能监测、计量措施
5.1.2 节能技术措施评估
5.1.3 节能管理措施
确保按规定落实国家和省节能标准和规范。在项目设计、施工、监理、竣工验收等环节，依据国家的法律法规和工程建设强制性标准对工程建设实施监管。建设工程质量监督机构应加强对新建项目的建筑节能质量监督，确保节能技术和材料的正确有效使用，发挥功效。营运期措施主要有：
1、项目实施成立项目节能管理领导小组，设置节能管理人员，明确了各对能源进出实行计量管理，基本符合《能源管理体系要求》（GB/T23331）、《河南省公共机构节能管理办法》（河南省人民政府令第132号）的要求。
2、做好设备管理运行及维护工作，保证各系统良胜高效运行，既是项目正常运营的基础保障，也是做好节能降耗工作的前提。
在制定设备维保计划时，要根据不同设备的情况制定设备保养和维修计划并认真落实。计划性的日常检修维护是节能工作的第一步，一般设备可由后勤部门保养，重要和复杂的设备可请专业公司保养。要制定设备全年、月、周养护计划，做好设备巡检、日常与定期维护、预测与针对性维护相结合，使设备运行处于良好状态。
5.1.4 可研关于节能存在的问题
5.2 能评阶段节能措施建议及评估
5.2.1 能评阶段节能措施
5.2.2 节能效果及经济性评估
本项目根据国家相关节能政策和规范要求，严格执行相关节能设计标准，在建筑设计、电气照明、总图布置、用水、暖通空调和管理措施等多方面采取了一系列得节能措施。节能措施合理可行，提高了能源的利用效率。
项目通过采取节能措施后，可有效的减少项目单位电、水、热力和天然气等能源消耗。
5.2.2.1 节能效果
1、建立分项计量系统与节能监管平台
利用监管平台可通过采集的能耗数据进行分析，对配电系统、楼宇自控系统、冷热源、空调系统的测试数据进行分析诊断、实施管控，根据中国建筑科学研究院上海分院对上海部分用户的跟踪调查，该系统可以实现 5-10%节能效益。
本项目按节能率10%计算，预计年可节约电力52.54万kWh，折标煤64.57tce(当量值)、164.45tce（等价值）。
5.2.2.2 能评后节能效果汇总节能措施经济性评估
项目通过实施各项节能措施，年减少电力消耗52.54万kWh。
按照电力0.56元/kWh的价格计算，年可节约29.42万元左右。
5.3 项目节能措施评估
本项目在建筑结构、总图布置、通风系统、电气照明系统和管理措施等多方面采取了一系列得节能措施，提高了能源的利用效率。项目所采用的用能设备及技术措施合理可行，符合国家、地方及行业的节能设计标准。
第6章能源利用状况核算及能效水平评估
6.1 节能评估前项目能源利用状况
6.1.1 项目能源种类及用量
原《可研报告》中提出：项目主要能耗为水、电力、天然气。经估算，本项目年耗水量22.79万吨、耗电量525.37万千瓦时，耗天然气43.37万m³，折合标准煤1172.32吨（当量值）。
6.1.2 项目能源消费量
6.2 节能评估前项目能效水平核算
项目建成后，项目总建筑面积250000㎡，综合能耗当量值为1172.32吨标准煤，年综合电耗525.37万kWh。根据项目建设内容和规模，计算有关能耗指标如下：
6.2.1 单位建筑面积综合能耗
单位建筑面积综合能耗=综合能耗（当量值）÷总建筑面积
=1172.32tce÷250000㎡=4.69kgce/㎡
6.2.2 单位建筑面积综合电耗
单位建筑面积综合电耗=综合电耗÷总建筑面积
=525.37万kWh÷250000㎡=21.01kWh/㎡
6.3 节能评估前项目能源利用情况
能评前项目能源利用情况核算如下：
6.3.1 电力
本项目主要建设教学楼，实训楼，实训工厂，行政办公楼、图书馆，体育馆，宿舍楼，食堂，福利及附属用房等内容。电力消耗主要为照明、插座、空调、风机、水泵以及电梯等系统。
本建设项目主要为公共建筑，项目用电指标采自《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》（DBJ41/075-2006）以及《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）。
其中：照明系统年耗电量为126.92万kWh；室内插座系统年耗电量为132.77万kWh；辅助设施系统年耗电量为92.74万kWh；空调系统年耗电量为172.94万kWh，合计项目年耗电量为525.37万kWh。
6.3.1.1 照明系统能耗估算
项目照明系统年耗电量为126.92万kWh。
6.3.1.2 室内动力能耗估算
项目室内插座系统年耗电量为132.77万kWh。
6.3.1.3 风机、水泵等辅助设施能耗估算
项目辅助设施系统年耗电量为92.74万kWh。
6.3.1.4 空调系统能耗估算
本项目空调系统为分体空调系统。总能耗估算为：172.94万kWh。其中，根据项目实际情况，夏季制冷期内使用天数为60天，夏季制冷耗电量为104.42万kwh：
根据学校实际情况，在冬季供暖期内，学校放假50天，分体空调系统冬季制热天数为70天，耗电量：68.52万kWh
6.3.2 新水
根据《全国民用建筑工程设计技术措施给水排水》（2009版）、《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003和《用水定额》DB41/T385-2009，对项目用水需求进行核算：
项目学校的在校生人数及教师人数不变，主要增加的是教师及后勤人员的数量，新增人数按照12800人估算，年新增总用水量32.78万m³。
6.3.3 天然气消耗
项目天然气消耗主要是通过学校锅炉房提供洗浴用热水以及食堂提供餐饮过程中的消耗。项目洗浴用热水和学校食堂天然气消耗估算参考《全国民用建筑工程设计技术措施2009（暖通空调·动力）》附录给出的“公共服务业指标参考表”数据，企事业用气指标取0.197m³/班·人，项目年总耗气量为43.37万m³。
主要计算其新增能源消费量，项目建成后按照新增后勤，教师年用气天数172天计算，项目新增年耗气量为43.37万m³
6.3.4 项目能源消费量
6.4 节能评估后项目能效水平评估
项目建成后，项目总建筑面积250000㎡，综合能耗当量值为1107.75吨标准煤，等价值为2034.69吨标准煤。年综合电耗472.83万kWh。根据项目建设内容和规模，计算有关能耗指标如下：
6.4.1 单位建筑面积综合能耗
单位建筑面积综合能耗=综合能耗÷总建筑面积
=1107.75tce÷250000㎡=4.43kgce/㎡
6.4.2 单位建筑面积综合电耗
单位建筑面积综合电耗=综合电耗÷总建筑面积
=472.83万kWh÷250000㎡=18.91kWh/㎡
6.5 本章小结
项目建成后，项目总建筑面积250000㎡，综合能耗当量值为1107.75吨标准煤，等价值为2034.69吨标准煤。年综合电耗472.83万kWh。单位建筑面积综合能耗4.43kgce/㎡；单位建筑面积综合电耗18.91kWh/㎡。
第7章项目能源消费影响评估
7.1 项目能源供应条件及落实情况
7.1.1 电力供应
7.1.2 热力供应
7.1.3 用水供应
7.1.4 天然气供应
7.2 项目能源消费对所在地能源消费增量的影响预测
7.2.1 项目所在地能源消费增量
根据省统计局和国家统计局河南调查总队公布的《河南省国民经济和社会发展统计数据》，XX市2015年GDP为1791.81亿元，根据河南省统计局公布河南省各地市前11月份综合能耗数据推算全年数据，按照年均7.5%增量计算GDP增量，按照XX市“十三五”GDP能耗总降16%来推算XX市“十三五”能源消费增量，具体推算过程如下：
7.2.2 项目年综合能源消费量
该项目消耗的能源主要是电力、天然气和水，其中年耗电472.83万kWh，耗天然气43.37万m³，耗水32.78万m³。
7.2.3 项目对所在地能源消费增量的影响）
项目消耗的能源种类为电力、水、天然气，能评后项目年综合能源消费量当量折标为1107.75tce，等价折标为2034.69tce，其中消耗电力472.83万kWh、水32.78万m³、天然气43.37万m³：
项目建成后新增能源消费量占“十三五”期间XX市能源消耗增量值的比例为：
本项目建成后年新增能源消费总量占“十三五”期间XX市能源消费增量预测值控制数比例m%为0.03%，根据国家节能中心节能指标评价，m≤1为影响较小，故本项目建成投产后的能源消费对XX市的能源消费影响较小。
第8章存在的问题与建议
8.1 存在的问题
1、总体而言，项目可研提出的节能措施合理的有效的，节能效果是良好的，但鉴于项目所处的阶段，所能提出的节能措施难以完整，也比较粗放，尤其是缺乏节能管理措施方面的内容。
8.2 建议
1、加强项目运营期节能管理措施，实现能源三级计量管理。
2、建议项目方在后续设计时，考虑在宿舍楼等处安装太阳能热水器。
3、在项目建设期间，建议建设单位督促监理单位、施工单位等加强施工过程用能、用水管理，合理设计施工工序，施工现场机械设备应建立按时保养、保修、检验制度，宜采用高效节能电机，合理安排工序，提高各机械的使用率和满载率，有效降低施工过程中的能源消耗。
第9章评估结论
9.1 项目合规性评估
本项目符合国家政策、符合节约能源相关法律和法规。该项目符合行业发展规划、符合《中华人民共和国节约能源法》及省、相关法律法规。
9.2 项目能源消费总量及结构
该项目消耗的能源主要是电力、天然气和水，其中年耗电472.83万kWh，耗天然气43.37万m³，耗水32.78万m³。本项目能源消费符合国家、地方和行业节能设计规范及标准。能源消费总量及结构合理，主要供用能系统初步方案合理，主要耗能设备等耗能对象选用合理。
9.3 项目对所在地能源消费的影响
项目达产后新增年能源消费量为1107.75吨标准煤（当量值），占XX市“十三五”能源消费增量的百分比，即m%==0.03%；按照《国家节能中心节能评价指标通告》（第1号）判断，项目新增能源消费量对“十三五”期间XX市能源消费增量影响较小。
9.4 项目能源供应落实情况
本项目所需能源包括电力、天然气、水，经评估认为，项目所在地的能源供应充沛，因此各项能源的来源能够满足项目的使用需求，同时能源的供应量已得到了保证落实。
9.5 项目节能技术方案的评价
建筑各项节能设计指标达到国家节能设计标准。本项目建筑节能设计规范，主体建筑设计的屋面、外墙、其传热系数值，外窗遮阳系数，平均窗墙比满足节能标准，楼板、架空楼板、外窗传热系数以及体形系数符合节能指标要求，本项目建筑各项节能设计指标满足并达到《河南省建筑节能标准规程》，符合《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》（DBJ41-075-2006）的规定。
通过对项目主要工艺设备进行审查，项目所用工艺装备及通用机电设备均采用了国家推广的节能高效产品，对照《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》和《产业结构调整指导目录》淘汰类，没有发现该项目选用设备属淘汰设备。
项目建筑照明设计符合《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）中规定的学校建筑照明功率密度值。
9.6 项目能耗及能效水平的评价
项目建成后，项目总建筑面积250000㎡，综合能耗当量值为1107.75吨标准煤，等价值为2034.69吨标准煤。年综合电耗472.83万kWh。单位建筑面积综合能耗4.43kgce/㎡；单位建筑面积综合电耗18.91kWh/㎡。