xxxx航空产业园项目可行性研究报告
发布时间：2022-04-19作者：来源：点击：
xxxx通用航空产业园
xxxx有限公司
新建
2017年6月至2021年12月
xxxx通用航空产业园包含通航制造中心区和通航产业研发孵化中心区，总用地面积243663.59平方米（其中：研发中心占地93104.48平方米，制造中心占地150559.11平方米），总建筑面积271098.37平方米，其中研发中心建筑面积103312.8平方米，制造中心建筑面积167785.57平方米，配套建设道路、给排水、消防工程、变配电及电力设施、绿化等设施。
项目总投资115000.00万元，其中建设投资107103.08万元，建设期利息7298.00万元，流动资金598.91万元。项目所需资金建设单位自筹65000.00万元，计划使用债券资金50000.00万元。
项目建成后，年营业收入主要包括项目研发中心办公出租、制造中心厂房出租、制造中心研发楼出租、制造中心综合服务中心出租、制造中心展示交易厂房出租及物业管理收入，项目年均营业收入10537.34万元，项目税后内部收益率4.19%，税后净现值2634.52万元，年均利税总额5699.32万元，投资回收期19.13年（含建设期），盈亏平衡点为55.11%。
1、《投资项目可行性研究指南（试用版）》（计办投资【2002】15号）；
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
3、《中原经济区建设xxxx发展纲要》；
4、《河南省人民政府关于进一步加快民航业发展的意见》；
5、《河南省通用航空发展规划（2014-2020）》；
6、《国务院办公厅关于促进通用航空业发展的指导意见》；
7、《通用航空“十三五”规划》；
8、《国家发展改革委关于印发《近期推进通用航空业发战的重点任务》的通知》发改基础【2016】2160号；
9、《航空运动产业发展规划》；
10、《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》；
11、《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见》；
12、《“健康中国2030”规划纲要》；
13、《xxxx市国民经济与发展第十三个五年规划》；
14、《xxxx市城市总体规划》（2003年-2020年）；
15、《xxxx市通用航空产业投资指南》；
16、其他有关规范、标准及委托方提供的其它相关资料。。
我公司受xxxx有限公司委托，按照国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度的规定，组织有关技术人员编制完成了xxxx通用航空产业园可行性研究报告。本报告对项目建设背景、必要性和建设条件进行了论证，对建设规模、方案、公用工程、项目管理、实施进度、投资估算等方面进行综合研究、分析和评价，为项目建设提供可靠的依据。