第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
1.1.2项目建设单位
1.1.3项目类型
1.1.4项目建设地点
1.1.5项目建设期限
1.1.6项目建设的主要内容及规模
1.1.7项目投资及资金筹措
1.2可行性研究工作的依据与范围
1.2.1可行性研究工作的依据
1.2.2可行性研究报告的范围
1.3研究结论
该项目建设符合城市发展总体规划和实际需要，项目选址有关用地政策和城市规划要求。项目建成后，将改变消防大队的工作环境，使消防大队的基础设施条件更加完善，可以很好的保护当地群众人身、公共财产安全，为当地社会经济的快速发展提供更加有力的保障。同时能更好地服务大局、服务群众、服务社会，为树立消防大队的良好形象创造了条件，奠定了基础。
第二章 项目背景及建设的必要性
2.1项目背景
2.1.1政策背景
2.1.2项目提出的理由
2.2建设的必要性
2.2.1 是加快城市消防设施的建设的需要
《消防改革与发展纲要》中指出：“消防事业的发展，是国民经济和社会发展的重要组成部分，是衡量一个国家现代文明程度的标志之一，对于国家的长治久安和促进社会进步有着重要意义。”改革开放以后，随着人民生活水平的不断提高，物质生活也极大丰富，现阶段全社会火灾的频繁发生，给人民的生命财产安全带来了更大危害。
2.2.2 是落实新乡市“十二五”消防发展规划的需要
2.2.3是开展消防社会化教育、普及消防救灾知识的需要
2.3建设的可行性
2.3.1宏观政策面
2.3.2外部配套条件好
项目建设地公用配套的水、电、暖、通、路、信息网等基础条件均已完善，项目建设所在地的基础设施条件完全具备。
综上所述，该项目在政策上可行，场地建设条件良好，该项目的建设不仅是一项消防基础设施建设工程，更是一项重要的社会责任工程。因此该项目可行。
第三章 项目建设条件与选址
3.1项目建设条件
3.1.1项目区概况
3.1.2地理位置
3.1.3气候条件
3.1.4自然资源
3.1.5区位交通
3.1.6经济结构
3.2项目选址
3.2.1选址原则
3.2.2项目选址
第四章 项目建设规模
4.1建设依据
4.2建设规模
4.2.1 建设规模确定的依据
1、《城市消防站建设标准》（建标152-2011）规定：
消防站按级别可分为：普通消防站、特勤消防站和战勤保障消防站三类。普通消防站分为一级普通消防站和二级普通消防站，同时要求城市必须设立一级消防站。
2、消防站建设用地指标为：
一级普通消防站用地面积3900m2~5600m2。
二级普通消防站用地面积2300m2~3800m2。
特勤消防站用地面积5600m2~7200m2。
战勤保障消防站用地面积6200m2~7900m2。
3、消防站总建筑面积指标为：
一级普通消防站建筑面积2700m2~4000m2。
二级普通消防站建筑面积1800m2~2700m2。
特勤消防站建筑面积4000m2~5600m2。
战勤保障消防站建筑面积4600m2~6800m2。
4.2.2本项目建设规模的确定
4.3 项目构成
第五章 项目工程方案
5.1项目区总体规划
5.1.1 总平面布置原则
5.1.2 总平面布置
5.1.3竖向设计
5.1.4绿化布置
5.2建筑设计方案
5.2.1设计依据
5.2.2建筑平面设计
该工程为4层办公楼，办公建筑分类：三类。耐火等级为二级；建筑高度为17.4m，合理使用年限50年；屋面防水等级：1级；建筑结构形式为框架结构；抗震设防烈度：8.0度；框架抗震等级为一级。
5.2.3立面设计
5.2.4剖面设计
5.2.5垂直交通
5.2.6屋面防水
5.2.7装饰工程
5.2.8建筑防火分区及安全疏散
5.2.9无障碍设计
5.3结构设计
5.3.1设计依据
5.3.2地基基础设计原则
5.3.3基本风压值
5.3.4抗震设防标准
5.3.5 主要设计取值参数
荷载取值，以《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）为基本依据，根据本工程实际情况，各楼面荷载取值如下：
楼面：办公室2.0KN/m2；
设备库 ：5.0KN/ m2；
走廊、门厅、卫生间：2.5KN/ m2 ；
疏散楼梯间：3.5KN/m2 ；
不上人屋面：0.5KN/m2 ；
上人屋面：2.0KN/m2 。
5.3.6结构设计
5.4给排水
5.4.1设计依据
5.4.2设计范围
5.4.3给水工程
5.4.4消防给水系统
5.4.5排水系统
5.5电气设计
5.5.1设计依据
5.5.2设计范围
5.5.3低压配电系统
5.5.4照明设计
5.5.5建筑物防雷、接地及安全措施
5.5.6弱电设计
5.6通风系统
第六章 环境影响评价
6.1环境保护执行标准
6.2施工期环境影响分析
6.2.1施工期污染物产生环节分析
6.2.2施工期环境保护措施
6.3运营期环境影响分析
6.3.1运营期污染源
6.3.2运营期环境保护措施
6.4环境影响评价
综上所述，项目建设拟定的环境保护方案、建设中采用的环境保设施、设备等，符合项目建设内容要求和国家、河南省及新乡市有关环境保护的要求，项目建成后不会造成环境污染。
第七章 节能、节水
7.1节能
7.1.1设计依据
7.1.2项目综合能耗情况
7.2节能措施
7.2.1建筑设计节能
建筑围护结构的热工性能：严格按照《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）所规定的体型系数下的各朝向、各围护结构的限值进行设计，达到保温与隔热要求。
工程外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为4，水密性能分级为3，保温性能分级为6，隔声性能分级为3，幕墙气密性分级为3，外门窗采用80系列蓝灰色塑钢中空玻璃（5+9A+5）窗均立樘墙中，幕墙采用断热型铝合金骨架隐框窗，中空玻璃（5高透光low-e+9A+5透明），其窗户为上悬窗。
7.2.2电气设计节能
7.3节水
第八章 安全与消防
8.1安全措施
8.1.1设计依据
8.1.2建筑安全措施方案
8.1.3 运行期安全措施
8.1.4 自然环境危害及防范
8.2 消防
8.2.1 设计依据
8.2.2 消防任务及防火等级
8.2.3 消防措施
第九章 项目管理及实施进度
9.1项目施工管理
9.1.1施工组织机构
9.1.2项目施工管理
9.2项目监理
9.2.1设计阶段的监理内容
1、协助项目单位提出设计要求、编制招标文件，参与评选设计方案；
2、参与选择勘察、设计单位，协助项目单位签订勘察设计合同，并监督合同的实施；
3、核查设计方案和设计成果是否符合有关法律、法规和技术规范的规定；
4、按照安全优化的原则，参与核查设计方案和设计成果是否符合设计要求所提出的安全可靠性、适用性和经济性；
5、向项目单位提出支付合同价款的意见。
9.2.2施工准备及施工阶段的监理内容
9.3项目的监督
9.3.1实施质量监督
9.3.2监督方式
9.4项目建设工期和实施进度
第十章 投资估算与资金筹措
10.1投资估算
10.1.1估算依据
10.1.2估算范围
10.1.3投资构成及估算参数
10.1.4投资估算结果
10.2资金筹措方案
第十一章 工程招标方案
11.1总则
11.2招标内容
11.2.1招标范围
1、项目的勘察、设计全部进行招标。
2、项目的建筑工程、安装工程全部进行招标。
3、项目的工程监理全部进行招标。
4、工程所需设备采购活动实行全部招标。
5、工程所需的重要材料部分进行招标。
6、项目其他进行部分招标。
11.2.2招标组织形式
11.2.3招标情况表
第十二章 国民经济效益分析
12.1国民经济评价计算参数
12.1.1社会折现率
12.1.2影子价格
12.1.3物价上涨系数
12.1.4评价年限
12.2经济效益估算依据
12.3经济评价结果
1、经济净现值（ENPV）
该指标是反映项目对国民经济净贡献的绝对指标，根据本工程所预期的效益，选择社会折现率R为8%，计算在项目计算期内各年的净效益流量折算到建设期初的现值总和。
＝331.97万元
式中：B——国民经济效益流量；
C——国民经济费用流量；
（B—C）t—第t年的国民经济净效益流量；
is——社会折现率；
n——计算期。
2、经济内部收益率（EIRR）
该指标是反映项目对国民经济净贡献的相对指标，表示项目占用的资金所能获得的动态收益率，是项目在计算期内各年经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率，即 ，经分析计算得出该项目经济内部收益率EIRR＝14.05%（见流量表）。
从经济评价结果可以得出，该项目带来的经济效益较好，经济内部收益率大于8%，国民经济评价可行。
第十三章 社会评价
13.1社会效益评价
13.2社会风险分析
13.2.1社会风险因素识别
13.2.2社会风险因素识别
13.3社会风险分析
第十四章 结论及建议
14.1结论
通过对项目建设的必要性和可行性进行分析，确定了项目建设的规模、内容和建设方案，提出了实施计划，对项目招投标方案进行了制订，同时对项目效益进行分析和评价，得出结论是可行的。
1、项目的建设，有利于促进消防大队现代化建设的进一步发展，项目建设是非常必要的。
2、该项目用地条件好，符合城市的总体发展规划要求，现有的各种资源能够实现有效整合；总平面布置和工程设计方案较为科学、合理；各项指标符合当地经济水平、地域条件和国家有关规定。
3、该项目建设选择的建设标准和技术规范符合要求，建设规模和所需投资安排比较合理。
项目建成后，将彻底改变消防大队的工作环境，使消防大队的基础设施条件更加完善，可以很好的保护当地群众人身、公共财产安全，为当地社会经济的快速发展提供更加有力的保障。同时能更好地服务大局、服务群众、服务社会，为树立新乡经济开发区消防大队的良好形象创造了条件，奠定了基础。
14.2建议