第一章 总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
1.1.2项目性质
1.1.3项目建设单位
1.1.4项目建设地点
1.1.5建设年限
1.1.6建设内容
为进一步加快推进新农村现代流通服务网络建设，统筹城乡经济发展和建设社会主义新农村，改善农村消费环境，保障农民方便、放心消费，满足乡镇及周边区域农民对日用消费品购买的需求，推进“新网工程”建设步伐，延津县位邱供销合作社计划依托现有网络条件，实施日用消费品连锁经营网络建设项目。项目主要建设内容为新建营业用房3400平方米。
1.1.7项目投资
1.1.8项目效益
项目建成后，年新增销售收入1600.00万元，年均利税总额163.16万元，内部收益率为21.41%，可直接带动128名社会富余劳动力就业。
该项目建成后，将有效地改善乡镇日用消费品流通网络体系，增强供销合作社服务功能，改善服务状况，满足农民对日用消费品的需求；同时，通过完善配送网络体系，统一日用消费品销售及经营管理，提高了日用消费品供给能力，切实为“三农”服务。
1.1.9主要经济技术指标表
1.2编制依据与范围
1.2.1编制依据
1.2.2编制范围
1.3项目承担单位基本情况
1.3.1项目承担单位概况
1.3.2财务状况
1.3.3项目单位法人代表情况
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1产业政策
2.1.2农村日用消费品市场分析
2.2项目建设的必要性
2.2.1是落实国家扩大内需政策的需要
2.2.2项目的建设将加快地方经济发展
2.2.3是促进项目单位发展和满足市场供应的需要
2.2.4构建现代农村物流体系增加农民收入
农业、农村和农民问题的核心是农民问题，解决“三农”问题关键是要不断增加农民收入，构建现代农村物流体系是增加农民收入的重要途径。农村物流领域存在巨大的经济效益和潜力，建立现代农村物流体系，不仅可以增加农民收入，而且还可以促进农业人口的转移，是解决“三农”问题，加快全面建设小康社会的重要途径。
第三章 项目的最终目标和分年任务目标
3.1项目的最终目标
3.2分年任务目标
第四章 项目本期实施的主要内容和特色
4.1项目的主要内容
4.1.1项目名称
4.1.2项目建设单位
4.1.3项目建设地点
4.1.4项目主要建设内容
4.2服务对象
4.3服务范围
4.4主要特色
第五章 项目建设条件及场址选择
5.1项目建设条件
5.1.1延津概况
5.1.2自然条件
5.1.3自然资源
5.1.4交通条件
5.1.5经济状况
5.2场址选择
第六章 项目实施方案
6.1项目实施规划
认真贯彻党的十八届三中全会、2010年中央1号文件和《国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见》精神，树立全面、协调、可持续的科学发展观，坚持政府引导、市场运作、企业带动、多元发展的原则，把“新网工程”与“万村千乡市场工程”建设结合起来，运用现代流通方式，改造、提升、整合、优化供销社现有经营网络资源和传统经营业务，按经济区域建设配送中心，在乡村建设连锁店、农家店等终端网点，实现供销社的低成本扩张和联合发展。完善市场体系建设，为建立农村现代流通体系，促进社会主义新农村建设做出贡献。
6.1.1指导思想
6.1.2建设原则
6.1.3实施规划
6.2项目实施方案
第七章 节能节水措施
7.1用能标准和节能规范
7.1.1原则和标准
7.1.2规范和依据
7.2节能节水措施分析
7.2.1建筑节能
7.2.2电气节能
7.2.3节水措施
第八章 环境影响分析
8.1评价依据及标准
8.2环境和生态现状
该项目建设选址周围的区域无明显的污染源，环境质量良好，为项目的发展提供了优越的条件。
1、自然环境。地下水水质优良，水量丰富，无腐蚀性；土质物理性能好。
2、生态环境。生态环境良好。
3、社会环境。场址所在地民风淳厚，当地群众勤劳善良。
8.3生态环境影响分析
8.4环境保护与治理措施
第九章 组织机构与人力资源配置
9.1组织机构设置
9.2经营管理措施
9.3保障措施
第十章 项目管理与实施进度安排
10.1项目管理
10.2实施进度安排
第十一章 工程招标方案
11.1总则
11.2招标内容
11.2.1招标范围
11.2.2招标组织形式
11.2.3招标方式
第十二章 投资估算与资金筹措
12.1投资估算
12.1.1估算依据
12.1.2投资构成及估算参数
1、建设投资
（1）工程费用
单位造价指标的确定参照新乡市土建工程定额和同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程包括土建工程，费用估算为204.00万元。
（2）工程建设其他费用
工程建设其他费用包括可研报告编制费用、前期工作费用、建设单位管理费按工程费用、勘察设计费、工程建设监理费、招标代理费等，工程建设其他费用合计为7.36万元。
（3）工程建设预备费
根据行业有关要求，并结合项目区的实际情况，基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用之和的3%进行估算，为6.34万元。
综上所述，项目建设投资合计为217.70万元。
2、流动资金
项目投入运营后，每年共需要铺底流动资金为20.30万元。
12.2资金筹措
第十三章 财务评价
13.1财务评价的依据和原则
13.2财务评价基础数据与参数选取
13.2.1税费
13.2.2项目计算期
13.2.3生产负荷
13.2.4财务基准收益率
13.2.5折旧与摊销
13.3成本费用、营业收入及税金估算
13.3.1成本费用估算
13.3.2营业收入估算
13.4财务效益分析
13.4.1项目损益分析
13.4.2项目盈利能力分析
13.5盈亏平衡分析
13.6敏感性分析
13.7财务效益分析结论
本项目的财务内部收益率均大于行业基准收益率，表明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值均大于零；通过盈亏平衡分析和敏感性分析，该项目风险较低。因此，该项目在财务上是可行的。
第十四章 风险评估
第十五章 结论与建议
15.1结论
1、该项目的实施，既能解决群众日用消费品的消费问题，又增加地方财政收入，繁荣经济，并可直接安排128名劳动力就业，间接带动数百人就业，促进社会稳定。
2、该项目建设完成后，将进一步完善延津县位邱供销合作社服务于农村流通的综合功能，可改变流通模式及能力与农村经济发展不协调的问题，将进一步发挥延津县位邱供销合作社龙头作用和优势，逐步把现有的日用消费品流通网络建设成为具有较高科技含量，较强配送能力，集展示、物流、信息、配送等多功能为一体的现代化流通网络，形成现代化的经营管理体系，并逐步向现代化、国际化日用消费品物流业方向发展。
总之，该项目各项经济指标较好，抗风险能力较强，经济效益和社会效益显著。
15.2建议